“بيونسيه وجاي زي” يشتريان منزلًا بقيمة 88 مليون دولار
“بيونسيه وجاي زي” يشتريان منزلًا بقيمة 88 مليون دولار

نجح الزوجان المغنيان بيونسية وجاي زي، في شراء منزل بمدينة لوس أنجلوس الأمريكية للاستقرار به عند زيارة المدينة.
ووفقًا لصحيفة “بيزنس إنسايدر” الأمريكية، يقع المنزل في حي “بيل إير” بمدينة لوس أنجلوس التابعة لولاية كاليفورنيا وتبلغ مساحته حوالي فدانين.
وبلغ اسعـــــار المنزل ما يقرب مـــــــن 88 مليون دولار أمريكي، ليصبح بهذا السعر سادس أغلى منزل بمدينة لوس أنجلوس.
ويضم المنزل الجم 6 بنايات ذات جدران زجاجية، بالإضافة إلى 4 حمامات سباحة بالهواء الطلق، ويعد أهــم ما يميز هذا المنزل العصري هو تواجد مركز صحي متكامل للرعاية بالجسد والبشرة، بالإضافة إلى وجود ملعب كرة سلة ومرآب كبير يتسع لـ 15 سيارة.
واستطاع الزوجان الحصول علــــــــى هذا المنزل بعد إبرام عــــقد رهن عقاري بـقيـمـــــة 52.8 مليون دولار مع شركة ““غولدمان ساكس”، علــــــــى حســــب ما ذكرته جــــــريــــــدة ““لوس أنجلوس تايمز” الأمريكية .
ويلزم العقد المبرم الزوجان بدفع مبلغ 149.600 ألف دولار شهريًا، كما يجب توافر وثائق ضريبية لهما تثبت وجود دخل ثابت للوقوف علــــــــى قدرتهما في إتمام التعاقد.
ويعد شراء هذا المنزل بمثابة صفقة تجارية رابحة بكل المقاييس للزوجين نظرًا لانخفاض ســعر الرهن العقاري بالولايات المتحدة، بالإضافة إلى أن المنزل يحافظ علــــــــى وجاهتهما الاجتماعية، ولا يعد اسعـــــار هذا العائد الشهري مرتفعًا بالمقارنة مع ســعر الأصول العقارية بالولايات المتحدة، ما قد يسمح لهما بالاستمرار في الاستثمار بالشركات التكنولوجية التي تعود عليهما بأرباح شهرية ستفوق اسعـــــار العائد الشهري للمنزل.
ودفع الزوجان مبلغ 35.2 مليون دولار نقدًا؛ أي ما يقرب مـــــــن 40% مـــــــن قيمة العقد علــــــــى أن يتم سداد باقي المبلغ علــــــــى فترة 5 سنوات بزيادة سنوية بنسبة 3.4%. وبالتأكيد توجد نسبة مخاطرة عالية مـــــــن الزوجين للدخول في صفقة رهن عقاري مـــــــن هذا النوع.

العربـــــــــــي الجديد

تعليقات

المصدر : النيلين