«الإسكان» تصدر رسوم تأخير تسجيل الأراضي البيضاء لـ866 ألف م2 في الدمام
«الإسكان» تصدر رسوم تأخير تسجيل الأراضي البيضاء لـ866 ألف م2 في الدمام

فقد أصــدر برنامج «الأراضـــــــي البيضاء» امس 15 امر سداد رسوم لمن لم يلتزم بالتسجيل في الفترة المحددة، وذلك لعدد 13 ارضاً في كل مـــــــن الرياض وجدة والدمام، بمساحة اجمالية بلغت 3,997,951,90 م2، إذ تمثل هذه الأوامر الدفعة الثانية مـــــــن رسوم المتأخرين بتسجيل أراضيهم.

واشار البرنامج لـ (اليوم) إلى أن حصة حاضرة الدمام مـــــــن هذه الدفعة كان 2 أمر سداد لعدد 2 أرض بإجمالي مساحة 866763 م٢ وأكد المشرف العام علــــــــى برنامج رسوم الأراضـــــــي البيضاء في وزارة الإسكان م. محمد المديهيم، أن الوزارة ماضية في اصدار العقوبات التي أعلـنــــــــت عنها مسبقًا والمترتبة علــــــــى عدم التسجيل في النظام والإبلاغ عن الأراضـــــــي الخاضعة للرسوم بالمرحلة الأولى، في كل مـــــــن مكة المكرمة والرياض وجدة وحاضرة الدمام.

وتعرف الأراضـــــــي البيضاء بأنها تلك الأراضـــــــي غير المستغلة والتي تقع ضمن النطاق السكني المحدد مـــــــن قبل وزارة الاسكان والخاضعة للرسوم علــــــــى مراحل وفق ما تحدده أنظمة الوزارة. اذ تشير اللائحة إلى وجود عقوبات علــــــــى المتأخرين بالتسجيل، تشمل فرض غرامات تصل إلى 2.5%، إضافة إلى رسم الأرض مما يصل الــــــــى 5% تقريبا مـــــــن قيمة الأرض.

وشدد المديهيم علــــــــى أن الوزارة حرصت منذ إطلاق البرنامج علــــــــى تذكير الملاك المستهدفين مـــــــن النظام بتسجيل أراضيهم قبل انتهاء الفترة المقررة لكل مدينة مـــــــن المدن الأربع التي تم تطبيق البرنامج فيها حتى الآن، كما سهلت الوزارة مهمة تسجيل الأراضـــــــي، مؤكدا أهمية وجود المتطلبات المرافقة مثل إضافة الرفع المساحي للأرض وإثبات ملكية الأرض وغيرها مـــــــن المتطلبات، بينـمـــا نوّه إلى أن مساحات الاراضــــي التي تم إصدار أوامر السداد عليها منذ اطلاق البرنامج تجاوزت 400 مليون م2.

ومـــــــن ناحـــيـتة فقـــد أضــــــــاف: «الوزارة تسعى منذ الاعلان عن البرنامج إلى تحقيق أهدافه المتمثّلة في زيادة المعروض مـــــــن الأراضـــــــي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضـــــــي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية، وذلك بفرض رسم سنوي علــــــــى الأراضـــــــي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر مـــــــن ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة ٢٫٥ في المائة مـــــــن قيمة الأرض».

وبين وأظهـــر المديهيم أن مـــــــن بين المخالفات التي تترتب عليها العقوبات، مخالفة عدم التسجيل في نظام رسوم الأراضـــــــي البيضاء خلال 6 أشهر مـــــــن إعلان تطبيق الرسم علــــــــى المدن المحددة، وعدم التقدم بالوثائق والمستندات اللازمة لوزارة الإسكان، كذلك عدم سداد الرسم خلال الفترة المحددة لذلك، إضافة إلى تقديم مـعـلـومــــــات مغلوطة وغير دقيقة للوزارة، مضيفاً: إنه تم الربط بين الجهات الحكومية ذات العلاقة مـــــــن اجل تحديـــــــد ومعرفة المخالفين للنظام ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم وذلك مع وزارة العدل في حال تغير المالك، وكذلك التعاون مع أمانات المدن في حال رغبة المالك بالتطوير دون أن يقوم بتسجيل الأرض.

الجدير بالذكر، أنه في حال تطوير الأرض قبل انتهاء فترة السداد المحددة يسقط الرسم عن الأرض، حيث انه تحقق الهـــــدف مـــــــن فرض الرسم بتطويرها، علماً أن اللائحة التي أعـــــــــــلن عنها العام الماضي أتاحت مهلة ستة أشهر لتسجيل الأراضـــــــي الخاضعة للنظام في مرحلته الأولى عبر موقع إلكتروني خاص بالبرنامج، وذلك في إطار ما أكدت عليه رؤية المملكة 2030 في تفعيل التعاملات الحكومية للتيسير والتسهيل علــــــــى جميع الأطراف مـــــــن مـــــواطــــنين ومقيمين وجهات حكومية وخاصة.

وكانت الوزارة قد اصدرت في وقت سابق 87 أمر سداد لمن لم يلتزم بالتسجيل في الوقت المحدد، وذلك لعدد 63 أرضاً بمساحة اجمالية بلغت 7.876.896.96م2.

المصدر : صحيفة اليوم